Hotellide ja spaade välialade kivipaigaldus

Miks hotelli kivipinnad on tehniliselt teised kui eramaja kivisillutis

Eramaja sissesõit kannab 1–2 autot päevas ja 4–6 inimese jalakäiku. Hotelli sissesõit kannab takso-, bussi- ja teeninduskoormust, mis tähendab 30–80 sõidukit päevas ning konstruktsioonile mõjuv punktkoormus on 3–5 korda suurem. Kasutame seetõttu 80 mm graniitkivi (mitte 60 mm) ja killustikalust 35–40 cm (eramaja standard on 20–25 cm). loe lähemalt graniitsillutise hooldusest ja eluea pikendamisest

Spaa basseiniala ümbruses on kolm tehnilist nõuet, mida tavakliendile ei tehta: libisemiskindlus R11–R12 klassiga, kloorivee- ja klooritolerantne kivi (graniit, basalt — mitte lubjakivi, mis söövib) ning soojendatud alus külmade hooaegade ajal. Need detailid otsustatakse projekteerimise faasis, mitte ehituse käigus.

Terrasside puhul lisandub veel üks kiht: heli- ja vibratsiooniisolatsioon, kui terrass on hoone katusel või jaanipuna kohal. Kasutame killustiku asemel kuivpaigaldust kummist tugijalgadel (pedestal-system), mis lubab kivi alt vett ära juhtida ning ei kanna müra hotellituppadesse.

Hotelli sissesõidud — graniidist parkivad pinnad ja tagasipööramise alad

Standardne hotelli sissesõit on 8–15 meetrit laia ja 25–60 meetrit pikk. Tüüpiline tellimus on 200–700 m². Töö algab geotehnilise pinnaseuuringuga: kui hotell on rajatud endisele põllumaale või soisele alale, lisame geotekstiili ja stabiliseerime aluse killustikuga 0–63 mm fraktsioonis 40 cm sügavuses. vaata meie hiljutist projekti suure parkimisplatsi kivipaigaldusest

Sissesõidu kivi valime sõidukoormuse põhjal. Tallinn-hotellides paigaldame enamasti hall või must graniit (Kuru, Kuninganna), 100×200×80 mm formaadis. Skandinaavia projektidel kasutame sageli rootsi graniiti või soome punast graniiti, mis tellitakse otse karjäärilt. Saumad täidetakse polümeerse liivaga, mis ei pese vihmaga välja ega lase umbrohtu läbi.

Tagasipööramise alad ja jättetsoonid ehitame mustrina — näiteks ring- või kalasaba-muster — sest see annab külaliste autode parkimisele orientatsiooni ja vähendab seetõttu hotelli personali töökoormust. Hind sellisel platsil on 75–120 €/m² koos materjali, aluse ja paigaldusega.

Spaa terrassid — looduskivi, lubjakivi ja graniidiplaadid

Spaa terrassi sisetunne otsustab külaliste hinnangu palju rohkem, kui hotelli enda interjöör. Kivivalik on siin esteetiline otsus, aga ka funktsionaalne — pind peab olema kuum suvel mugav paljaste jalge all ja samas kiiresti kuiv pärast vihma. tutvu erinevate looduskivide võrdlusega välispindadel

Levinud lahendused: lihvitud graniidiplaadid 600×600×30 mm (hall või antratsiit), travertiin 30 mm paksuses (helebeež, sobib mediterraani stiilis spaadele) ja Eesti dolomiit (Saaremaa karjääridest, soe valge toon). Lubjakivi on visuaalselt suurepärane, kuid me ei soovita seda otse basseini servale — kloor söövib seda 3–5 aastaga.

Paigaldame terrassi kahel viisil: liimile betoonalusele (klassikaline, kestab 25+ aastat) või kuivpaigaldusena pedestalidele (kõrgus reguleeritav, vihmavesi voolab kivi alt välja, hooldatav). Hind terrassipinna ehitusel on 55–110 €/m² sõltuvalt materjalist ja alusest.

Basseinialad ja paljajalu kõnnitavad pinnad

Basseini ümbruse kivi peab vastama kolmele kriteeriumile: libisemiskindlus märja jala all (R11 või R12), termiline mugavus (kivi ei tohi suvel saada üle 45 °C) ja kemikaalitaluvus. Soovitame siin graniidi termotöödeldud (flammed) viimistlust või basaltkivi — mõlemad pakuvad kõik kolm omadust koos. vaata, kuidas valida õiget libisemiskindlusklassi basseinialale

Basseini serv ise (overflow-kanal või klassikaline serv) paigaldatakse spetsiaalprofiiliga kividest, mis tellitakse karjäärilt mõõtude järgi. Üldjuhul on tegemist 4–6 nädalase tarneajaga, mistõttu kivivalik otsustatakse projekteerimise alguses, mitte paigaldamise eel.

Vee äravoolu suunal peab kivi olema 1,5–2% kaldega basseinist eemale, et kloorivesi ei jookseks tagasi basseini ega koguneks kõnnipinnale. See arvutatakse iga projekti puhul eraldi.

Projekti faasid — esimesest kontaktist üleandmiseni

1. Konsultatsioon ja objektivisiit (1–2 nädalat): tuleme objektile, mõõdame pinnad, fotografeerime olemasoleva olukorra ja kuulame, milliseks hotell või spa soovib lõpptulemust. Sellele järgneb kirjalik eelarve 3–5 tööpäeva jooksul. loe, miks killustikualuse paksus määrab sissesõidu eluea

2. Projekteerimine (2–4 nädalat): joonised, materjalivalik koos näidistega, drenaaži- ja kaldelahendused, ajakava. Suuremate projektide (üle 500 m²) puhul töötame koos hotelli arhitekti ja maastikukujundajaga.

3. Tarne (3–6 nädalat): graniit Soomest, Rootsist või Eestist; eriprofiilid karjäärilt mõõdu järgi. Sellesse perioodi mahub ka aluse ettevalmistus objektil.

4. Paigaldus (2–8 nädalat): sõltub mahust. 300 m² sissesõit ja terrass valmib tüüpiliselt 3–4 nädalaga 4–6-mehelise meeskonnaga.

5. Üleandmine ja garantii: töödele anname 5-aastase paigaldusgarantii, kivi enda eluiga on tootja poolt 50+ aastat. Soovitame esimese aasta järel kontrollkäiku.

Hinnaorientiir hotelli- ja spaaprojektidele

Hinnatase sõltub kolmest tegurist: materjali klass, aluskonstruktsioon ja koormusnõue. Allpool on tüüpilised hinnakvartiilid valmis paigaldatud pinna kohta, sisaldades materjali, alust, paigaldust ja saumadega lõpetamist.

Hotelli sissesõit (sõidukoormus): 75–120 €/m². Materjal moodustab sellest 35–55%, alus ja kaevetööd 25–35%, paigaldus 20–30%.

Spaa terrass (jalakäijatekoormus, betoonalus): 55–95 €/m². Soojendatud terrasside puhul lisandub 18–25 €/m² küttekaabli ja seadistuse pealt.

Basseiniala paljajalu pinnad: 65–110 €/m². Eriprofiilid (basseiniserv, redelite ümbrus) hinnastatakse jooksvalt meetri kohta.

Skandinaavia projektid: hinnale lisandub logistika ja meeskonna transport. Üldjuhul on Skandinaavia hind 15–25% kõrgem Eesti samalaadsest projektist, kuid kvaliteeditase ja paigaldusstandard on identne.

Miks Kivitööd24 — mida hotelliklient tegelikult ostab

Klient ostab ühe asja: et külaline ei kukuks. Ja teise asja: et viie aasta pärast ei oleks vaja sissesõitu uuesti üles võtta. Meie täidame neid kahte nõuet selle kaudu, et alusehitus ei jää nähtamatuks etapiks — me näitame tellijale fotosid igast etapist, killustikukihi paksusest, geotekstiili paigaldusest ja kalde-arvutustest.

Töötame ainult karjääritarnijatega, mitte vahendajatega — see tähendab, et iga partii kivi on dokumenteeritud (CE-sertifikaat, libisemiskindluse klass, painutustugevus). Suuremate projektide puhul anname tellijale paberi, kus on iga kasutatud kivipartii andmed kirjas. See on hotellide auditite jaoks oluline.

Meeskond koosneb täisaegsetest paigaldajatest, mitte alltöövõtjatest. See tähendab, et kvaliteet on ühtlane esimesest ruutmeetrist viimaseni ja ajakava ei sõltu sellest, kas kellelgi mujal on prioriteetsem objekt.