Graniittänavakivi paigaldus Tallinna vanalinnas
Vanalinna kvartalites käib töö teiste reeglite järgi kui uusarendustes. Muinsuskaitseamet nõuab originaalmaterjali, ajaloolist mustrit ja käsitööd — mitte vibroplaadi ja kileliivaga kiirtööd. Kivitööd24 paigaldab graniittänavakivi vanalinna sisehoovides, tänavalõikudel ja restaureerimisobjektidel alates 2014. aastast. Töötame koos arhitektide, muinsuskaitse nõunike ja Tallinna Linnaplaneerimise Ametiga, et iga objekt läbiks vastuvõtu esimesel korral.
Helista meistrile +372 58374422Miks vanalinna paigaldus ei ole tavaline tänavakivitöö
Vanalinna piires kehtib muinsuskaitse-eriregulatsioon. See tähendab, et enne ühegi kivi mahavõtmist tuleb taotleda muinsuskaitseameti kooskõlastus, koostada tööde teostamise projekt ja sageli kaasata muinsuskaitse järelevalvet. Tavaline tänavakivimeister, kes paigaldab Lasnamäel sõiduteed, ei tea, kuidas dokumenteerida iga kivi asukohta enne lahti võtmist või kuidas eristada 1880. aastate Hiiumaa graniiti uuemast Soome materjalist. graniittänavakivi tüübid ja valik
Meil on selle töövaldkonna kogemus 11 aastat. Oleme paigaldanud kive Pikal tänaval, Niguliste ümbruses, Raekoja platsi äärsetes sisehoovides ja Sauna tänava restaureerimisobjektidel. Iga töö algab olemasoleva kivimustri fotofikseerimise ja kivide kategoriseerimisega — milline läheb tagasi, milline asendamisele, milline depoosse.
Materjal: mis kivi vanalinnas üldse lubatud on
Vanalinnas on lubatud peaaegu eranditult naturaalne graniit. Betoonkivi, klinker ja keraamika on välistatud kõigis muinsuskaitse all olevates piirkondades. Kasutame kolme põhitüüpi materjali: tänavakivi paigaldushinnad 2026
Vana munakivi (kupli kivi) — ümara pealmise pinnaga 8–15 cm graniidikivid, mida kasutame originaalmustri taastamisel. Olemasolev kivi puhastatakse, sorteeritakse ja paigaldatakse tagasi. Uut munakivi ostame Eesti vanade ladudest või Soome maardlatest, kus saetakse sarnase tekstuuriga materjali.
Saetud graniitkuubik 10×10×10 cm — kasutame restaureeritud sõiduteedel, kus muinsuskaitse lubab moderniseeritud lahendust. Materjal pärineb peamiselt Kuru ja Kurkijoki maardlatest.
Suuremad graniitplaadid 30×60 cm ja 40×80 cm — sisehoovides ja siseaedades, kus on kooskõlastatud läbipääsulahendus. Pind võib olla termotöödeldud, lõõtsatud või lihvitud sõltuvalt ajaloolisest kontekstist.
Tööprotsess: 8 etappi vanalinna objektil
Igal vanalinna tööl on tüüpiline ajakava ja etapid. Allpool see, mis juhtub keskmiselt 80 m² sisehoovi taastamisel: muinsuskaitse all olevad kivitööd
Etapp 1–2: dokumenteerimine ja kooskõlastus (3–6 nädalat)
Fotofikseerimine, mõõdistus, joonised, taotlus muinsuskaitseametisse. Selle etapi venitab tellija ise — kui projekti pole, ei algata me tööd.
Etapp 3–4: kivide eemaldamine ja sorteerimine (3–5 päeva)
Vanad kivid võetakse käsitsi üles, puhastatakse mehaaniliselt ja kategoriseeritakse kolmeks: taaspaigaldamiseks, depoosse, prügisse. Vanalinnas läheb prügisse alla 5% materjalist.
Etapp 5: aluse ettevalmistus (4–7 päeva)
Killustikuga (40–80 cm sügavusele) ja liivapadi. Kasutame 0/32 mm dolomiidikillustikku ja 0/4 mm liiva. Kõrguste määramisel arvestame olemasolevate ehitiste sokli- ja vihmaveerennide tasapindadega.
Etapp 6: paigaldus (1–3 nädalat olenevalt pinnast)
Käsitsi, kummihaamriga. Vanalinnas on keelatud vibroplaat kivide pinnal — see kahjustab nii uut kui vana materjali. Vuugid täidetakse polümeerliivaga või vana kooliliivaga, sõltuvalt projektist.
Etapp 7–8: vastuvõtt ja järelevalve (1–2 päeva)
Muinsuskaitseamet ja tellija võtavad töö vastu. Kui tehakse märkusi, parandame need 5 tööpäeva jooksul ilma lisatasuta.
Hinnad: mis maksab graniidi paigaldus vanalinnas
Vanalinna tööd on 40–60% kallimad kui tavaline tänavakivipaigaldus, sest käsitööd on rohkem, juurdepääs on piiratud ja materjal on naturaalse graniidi tasemel. Praegused hinnad meil: munakivi taaspaigalduse juhend
Olemasoleva munakivi taaspaigaldus — 45–65 €/m². Kivi puhastamine, sorteerimine, paigaldus, vuukimine. Aluse ettevalmistus eraldi 18–30 €/m².
Uus graniitkuubik 10×10 cm, käsitsi paigaldatud — 75–95 €/m² koos materjaliga. Sisaldab killustikalust ja liivapatja.
Graniitplaadid suuremad mõõdud — 85–120 €/m². Lõikamine kohapeal, hinge- ja kraavipaigaldus, vuukide täitmine vastavalt projektile.
Lisateenused: trapilukkude paigaldus 80–150 € tk, vihmaveekaevude integreerimine 200–400 € tk, vana kivi depoosse vedu 12 €/m².
Vanalinnas anname iga objekti kohta personaalse hinnapakkumise pärast kohtumist ja olemasoleva olukorra ülevaatust. Telefoni teel hinda ei ütle — vanalinnas pole kaht ühesugust kvartalit.
Logistika: juurdepääs, prügi ja parkimine
Suurim peavalu vanalinnas pole materjal ega meistrid, vaid logistika. Veokid saavad enamasti vanalinna sisse ainult öösel kella 22.00–06.00, ja seda ka eriloaga. Killustiku ja kivide vedamiseks kasutame väikseid 3,5-tonniseid veokeid või lausa kärusid suuremate objektide puhul.
Prügi ja vana liiv eemaldatakse big-bag konteineritesse, mis tõstetakse autodele kraanaga ainult kindlatel kellaaegadel. Kui tellija ei suuda korraldada parkimiskoha sulgemist Linnaplaneerimise Ametis, teeme seda meie — taotleme tööde aja kohta tasulist tänavasulgemist (50–120 € päev).
Vanalinna töödel on ka eraldi nõue: müra ja vibratsiooni minimeerimine, sest naabermajade keldrid on sageli 17. sajandist ja vundamendid on tundlikud. Lihvimismasinad lülitatakse välja kell 18.00.
Millal töid teha — õige hooaeg vanalinnas
Vanalinna paigaldus on Tallinnas hooajaline. Optimaalne aeg on aprill–oktoober. Talvel paigaldame ainult katuse all olevatesse läbikäikudesse ja kaarvõlvidesse, kus temperatuur püsib üle +5 °C. Polümeerliivaga vuukimine vajab vähemalt +10 °C ja kuiva ilma 48 tundi.
Suurimad objektid (üle 200 m²) broneerime 4–6 kuud ette. Vanalinna restaureerimissoodi tehakse tüüpiliselt juuni–septembri perioodil, mil turistide voog on suurem ja samas ilm stabiilsem. Kui plaanid 2026. aasta suvel tööd alustada, helista 2025. aasta lõpus.
Miks Kivitööd24 — mida me teeme teisiti
Vanalinnas on ainult kümmekond firmat, kes muinsuskaitse all paigaldust üldse teevad. Meid valitakse kolme põhjuse pärast:
1. Dokumentatsioon enne tööd. Iga objekt saab fotofikseerimise raporti, kivide kataloogi ja paigaldusprotokolli. Muinsuskaitseamet ei pea küsima — kõik on lauas.
2. Käsitöö tase. Meil töötab 4 meistrit, kes on koolitatud Tallinna Tehnikakõrgkooli restaureerimismoodulis. Kõik vuugid on käsitsi tehtud, mitte ainult silma järgi.
3. Vastutus 10 aastat. Vanalinna projektidele anname 10-aastase garantii materjali ja paigalduse osas. Kui kivi vajub 6 aasta pärast — tuleme tagasi ja parandame oma kulul. Vt ka meie üldlehte kõigi teenuste kohta.
Küsi pakkumist
Tasuta kohapealne ülevaatus. Fikseeritud hind 24 tunni jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kas ma pean ise muinsuskaitseamet kooskõlastama või teete teie?
Tehniliselt vastutab kooskõlastuse eest tellija (kinnistu omanik). Meie aitame ette valmistada kogu dokumentatsiooni — fotofikseerimine, joonised, materjalispetsifikatsioon — ja käime koos teiega muinsuskaitseametis. Kogu kooskõlastusprotsess võtab tüüpiliselt 4–8 nädalat. Kui projekt on juba kooskõlastatud, alustame töid 2–3 nädala etteteatamisega.
Kui palju maksab keskmise sisehoovi (umbes 60 m²) taastamine vanalinnas?
Keskmiselt 6 000–9 500 € olemasoleva munakivi taaspaigalduse korral, kui materjal on enamasti säilinud. Uue graniitkuubikuga lahendus tuleb 5 500–7 200 €. Hind sisaldab kivide eemaldamist, aluse rekonstrueerimist, paigaldust ja vuukimist. Eraldi tulevad trapilukud, vihmaveed ja võimalik tänavasulgemise tasu.
Kas saate paigaldada talvel?
Sõltub objektist. Avatud taeva all olevatel pindadel ei paigalda külmaperioodil — polümeerliiv ei kõvene ja killustikalus võib liikuda külmumisel. Katuse all olevates läbikäikudes, võlvides ja kaitstud sisehoovides töötame ka novembris–märtsis, kui temperatuur püsib üle +5 °C. Talvine töö on 10–15% kallim kütte ja katte tõttu.
Mis juhtub vana munakiviga, mis tuleb maha võtta?
Vanalinna originaalkivi on muinsusväärtus ja kuulub kinnistu omanikule. Kui taaspaigaldus pole võimalik (purunenud või liiga kulunud), pakume kahte varianti: kivid lähevad omaniku depoosse hilisemaks kasutamiseks või ostame need ise ära 15–25 €/m². Vanalinna originaalmunakivi ei lähe kunagi prügisse.
Kas teie tehtud töö läbib muinsuskaitseameti vastuvõtu esimesel korral?
Viimase 6 aasta 47-st projektist on 45 läbinud esimesel vastuvõtul. Kahel juhul tehti vähetähtsaid märkusi (vuukide värvitoon, ühe äärekivi joon), mille parandasime 3 tööpäevaga. Põhjus on lihtne: kooskõlastame mustri ja materjali muinsuskaitse nõunikuga enne paigalduse alustamist, mitte pärast.
Kui suur objekt teid huvitab — kas teete ka väikseid 20 m² töid?
Jah, vanalinnas teeme alates 15 m². Väikese objekti minimaalne arve on 1 800 € (transport, materjal, meistrid, dokumentatsioon). Alla 15 m² suunatakse partnerfirmadele, kes spetsialiseeruvad miniprojektidele. Suuremate objektide (üle 300 m²) puhul anname 8–12% mahuallahindlust.
Kas töötate ka Skandinaavias sarnaste muinsuskaitseobjektidega?
Jah. Oleme paigaldanud graniittänavakivi Helsingi Punavuori kvartalis ja Stockholmi Gamla Stanis (2022–2024). Skandinaavia objektidel rakendub eraldi hinnakiri (transport ja majutus), aga töö tehniline tase ja muinsuskaitse-kogemus on sama nagu Tallinnas. Konsultatsioone teeme tasuta.
Mis on garantii ja mida see katab?
Anname vanalinna projektidele 10-aastase garantii paigaldusele ja 5-aastase garantii materjalile (graniidi puhul on materjali eluiga sajandeid, garantii puudutab eelkõige paigaldusvigu). Garantii katab vajumise, kivide loksumise ja vuukide lagunemise tavakasutuse korral. Ei kata talihoolduse vigastusi (lumesahk metallotsaga) ega ehitusaegset koormust naabrite ehitustelt.