Graniit fassaadiplaat ärihoonele — ventileeritav fassaad
Graniidifassaad on ärihoone pikima elueaga välispind — 60–100 aastat ilma värskenduseta. Paigaldame ventileeritavaid graniidifassaade büroo-, kaubandus- ja tootmishoonetele Tallinnas ja kogu Eestis, suuremad objektid ka Soomes ja Rootsis. Töötame projektijuhi, arhitekti või peatöövõtjaga otse — joonised, tehniline lahendus, sertifitseeritud kandekonstruktsioon ja paigaldus ühest käest. Hind algab 65 €/m², täislahendus reeglina 85–120 €/m².
Helista projektile +372 58374422Miks ärihoonele just ventileeritav graniidifassaad
Ventileeritav fassaad tähendab, et graniidiplaat ei ole liimitud otse soojustusele, vaid kinnitatud alumiiniumkandurite külge 30–50 mm õhuvahega. Selles vahes liigub õhk pidevalt ülespoole — see kuivatab soojustuse, väldib kondensaati ja hoiab fassaadi temperatuuri stabiilsena. Tootmishoone seinte hallitusprobleem ja büroohoone soojakaod kaovad praktiliselt täielikult. graniidifassaadi materjali valik ja päritolu
Graniit ise on 245–290 MPa survetugevusega kivi, mille veeimavus on alla 0,5%. See tähendab, et Eesti kliima — vihm, miinus 25 kraadi, soolased tuuled Tallinna lahelt — ei jäta sellele jälge. Massiivne aluminiumkonstruktsioon ja graniidiplaat kannavad ka tugeva tormi tuulekoormust suurte pindade puhul (10+ meetrit kõrged seinad).
Ärihoone omanikule on see otsene rahaline arvutus: 100-aastase elueaga fassaad amortiseerub ligi 1 €/m²/aasta, samal ajal kui krohvitud või plaaditud lahendus vajab täisrenoveerimist iga 20–25 aasta tagant.
Kandekonstruktsioon: alumiiniumprofiilid ja kinnitussüsteem
Kasutame Eestis sertifitseeritud alumiiniumkandureid (Etanco, Halfen, Eternit-tüüpi süsteemid), mis kinnituvad seina külge roostevabade ankrutega. Kandurite samm on tavaliselt 600–900 mm, sõltuvalt plaadi mõõtmest ja tuulekoormusest. Iga projekti kohta arvutame tuulekoormuse vastavalt hoone kõrgusele ja Eesti tuulepiirkonnale (Tallinn = II piirkond, rannik = III). ventileeritava fassaadi tehnilised nõuded
Graniidiplaadi kinnitus toimub kas nähtava klambri (nirosta-klamber) või peidetud kinnitusega (tagumisse plaati freesitud süvend + tihvt). Esinduslike fassaadide puhul soovitame peidetud süsteemi — visuaalselt on pind ühtlane, ilma metallklambriteta. Hinnavahe on 8–15 €/m² kasuks nähtavale süsteemile.
Soojustusena kasutame mineraalvilla 150–200 mm (KL35 või SoftBoard), tuuletõkkega kaetult. See annab U-väärtuse alla 0,18 W/m²K, mis vastab tänase A-energiaklassi ärihoone nõuetele.
Graniidi valik: päritolu, värv, viimistlus
Kasutame peamiselt Soome (Kuru Grey, Baltic Brown), Hiina (G654, G603, G684 must basalt) ja India graniiti (Black Galaxy, Tan Brown). Iga kivi on erineva mineraalkoostisega — must basalt sobib moodsa minimalismi ärihoonele, Kuru Grey klassikalisemale panga- või büroohoonele. ärihoone fassaadi soojustuse arvutus
Pinnaviimistluse valikud:
- Poleeritud — peegelläikega, esinduslik, näitab kivi mineraale
- Lihvitud (honed) — matt, elegant, ei peegelda päikest
- Leegitatud (flamed) — kare struktuur, ei libise, kasutame ka sokliosades
- Pommeldatud (bush hammered) — disain-fassaadidele, näitab kivi sügavust
Plaadi standardmõõdud ärihoonetele on 600×600, 600×900 ja 800×1200 mm, paksus 25–30 mm. Suuremad mõõdud (kuni 1500×3000) on võimalikud, kuid nõuavad tugevdatud kinnitust.
Projekti käik: pakkumisest üleandmiseni
1. Objekti ülevaatus (1–2 päeva) — mõõdistame fassaadi laserskanneriga, kontrollime kandeseina (betoon, silikaat, gaasbetoon) ja teeme tuulekoormuse esmaarvutuse. graniidi pinnaviimistluse tüübid ja võrdlus
2. Tehniline projekt (1–2 nädalat) — joonistame kinnitussüsteemi sõlmed, plaadi paigutusplaani, akna- ja uksesõlmed, parapeti lahendused. Vajadusel kaasame ka konstruktori.
3. Materjali tellimine (4–8 nädalat) — Hiina graniidil reeglina 6–8 nädalat, Euroopa graniidil 3–4 nädalat. Plaanime alati 5% reservi.
4. Paigaldus (sõltuvalt mahust 3–10 nädalat) — keskmine 2000 m² ärihoone fassaad valmib 6–8 nädalaga, sõltumata aastaajast (saame töötada ka talvel kuni –10 °C-ni).
5. Üleandmine — koos kõigi sertifikaatide, materjalipasside ja 10-aastase paigaldusgarantii dokumentatsiooniga.
Hinnastus: mis kujundab €/m² ärihoonel
Graniidifassaadi koguhind ärihoonele jääb tavaliselt vahemikku 85–120 €/m², mis sisaldab kogu lahendust (kandekonstruktsioon + soojustus + graniidiplaat + paigaldus). Hinnakomponendid: fassaaditööde ajakava ja planeerimine
- Graniidiplaat 35–65 €/m² (sõltub päritolust ja viimistlusest)
- Kandekonstruktsioon 18–28 €/m² (alumiiniumprofiilid + kinnitused)
- Soojustus + tuuletõke 12–18 €/m²
- Paigaldus 25–35 €/m² (sõltub hoone kõrgusest ja kuju keerukusest)
Suurte projektide puhul (üle 3000 m²) langeb m² hind 10–15%, sest paigaldusrütm kiireneb ja materjali tellimine on efektiivsem. Soklilahendused ja akende ümbrused on alati eraldi hinnaga, kuna nõuavad spetsiifilisi sõlmi.
Anname alati fikseeritud koguhinna — mitte arvestusliku tunnitasu. Lisatöid teostame ainult kirjaliku tellimuskirjaga.
Renoveerimine vs uusehitus
Vanade krohvitud või plaaditud ärihoonete renoveerimisel ventileeritavaks graniidifassaadiks teeme esmalt seina kandevõime hindamise. 1970–1990ndate paneelmajadel ja silikaattellistest hoonetel on kandevõime piisav, kuid mõnikord vajab fassaad enne kinnitusplaate, et koormus seinale jaguneks.
Renoveerimisprojekti suurim eelis on see, et hoone jääb tööle kogu paigalduse ajaks — me ei lammuta vana fassaadi, vaid katame selle uue konstruktsiooniga (kui vana on terve). See on oluline kaubanduskeskuste ja büroomajade puhul, kus kinnipanek pole võimalik.
Uusehitusel saab graniidifassaadi projekti integreerida juba arhitektuuristaadiumis — kandeseina paksus, akende paigutus ja parapeti detailid kavandatakse kohe graniiti silmas pidades. See annab puhtaima visuaali ja lihtsama paigalduse.
Küsi pakkumist
Tasuta kohapealne ülevaatus. Fikseeritud hind 24 tunni jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kui kaua peab graniidifassaad vastu?
Korralikult paigaldatud graniidifassaad peab vastu 60–100 aastat ilma märkimisväärse muutuseta. Alumiiniumkandekonstruktsioon on samuti 50+ aastase elueaga. Praktikas tähendab see, et hoone omanik ei pea fassaadi puudutama oma elu jooksul — vaid pesemine surveveega iga 5–7 aasta tagant.
Kas graniidifassaadi saab paigaldada ka talvel?
Jah. Ventileeritav graniidifassaad ei kasuta märja paigalduse võtteid (segu, krohv, liim) — kõik kinnitused on mehaanilised. Töötame temperatuuril kuni –10 °C. Suuremate tuultega (üle 12 m/s) peatame fassaaditööd ohutuse pärast, kuid see kehtib kõikidel fassaaditöödel.
Mis vahe on graniidil ja keraamilisel fassaadiplaadil?
Graniit on naturaalne kivi survetugevusega 245–290 MPa ja eluiga 100 aastat. Keraamiline plaat (HPL, klinker) on 30–50 aastat ja toodetud. Graniidi visuaal on alati unikaalne (iga plaat erinev mineraalstruktuuriga), keraamika on ühesugune. Hinnavahe on 20–35 € m² graniidi kasuks, aga kogu eluea jooksul on graniit odavam.
Kui suur peab ärihoone fassaad olema, et projekt teid huvitaks?
Võtame töösse alates 300 m² objekte. Alla selle ei õigusta materjali tellimine ja kandekonstruktsiooni projekteerimine ennast hinnaliselt. Suurim Eestis tehtud ühe-objekti graniidifassaad meie portfellis on 8200 m², Skandinaavias 12 000 m². Optimaalne projekti maht on 800–4000 m².
Kas pakute ka graniidifassaadi remonti, kui paar plaati on lõhkenud?
Jah. Üksiku plaadi vahetus võtab 2–4 tundi, kui originaalplaat on saadaval. Kui mitte, valime värvi- ja struktuurilt sarnaseima — täielikku visuaalset vastet uue partii puhul reeglina ei saavuta. Soovitame alati säilitada paigaldusest 2–3% reservplaate hilisemaks remondiks.
Mis dokumendid kuuluvad projekti üleandmise hulka?
Anname üle: graniidi päritolusertifikaat (CE-märgistus, materjalipass), alumiiniumkonstruktsiooni statiline arvutus, tuulekoormuse arvutus vastavalt EVS-EN 1991-1-4, paigalduse joonised, kasutus- ja hooldusjuhend ning 10-aastase paigaldusgarantii leping. Need on vajalikud kasutusloa taotlemiseks ja kindlustusele.
Kas töötate ka Soomes ja Rootsis?
Jah, suuremate projektide (üle 2000 m²) puhul tuleme kohale. Skandinaavia turul on meie hind tavaliselt 15–25% soodsam kohalikest pakkujatest, kuna meie meeskond, masinad ja logistika on optimeeritud. Helsingisse, Stockholmi ja Tampere ümbrusse oleme paigaldanud kokku üle 25 000 m² graniidifassaadi viimase 8 aasta jooksul.
Kui kiiresti saan pakkumise?
Esmane hinnavahemik 2 tööpäeva jooksul peale joonist või objekti ülevaatust. Detailne fikseeritud pakkumine koos materjalivalikuga 5–7 tööpäeva. Suurte projektide (üle 5000 m²) puhul vajame 10–14 päeva, sest kaasame ka konstruktori ja küsime mitme tarnija pakkumised.