Graniit fassaadiplaadid ärihoonetele ja esindusobjektidele
Graniit on ainus fassaadimaterjal, mis näeb 30 aasta pärast välja sama hea kui paigaldamise päeval. Kivitööd24 paigaldab graniitfassaade pangakontoritele, peakontorihoonetele, hotellidele ja esindusobjektidele Tallinnas, üle Eesti ja Skandinaavias. Töötame ventileeritava fassaadisüsteemiga, mille tagaroostevaba alusraam ja sertifitseeritud kinnitused tagavad Euroopa Liidu CE-vastavuse. Esindushoone peab esimese pilguga ütlema, kes te olete — graniit ütleb seda kõvasti.
Helista kohe +372 58374422Miks just graniit ärihoone fassaadile
Ärihoone fassaad teenib brändi 30–50 aastat. Krohv vajab värvimist iga 8–12 aasta järel, klaasfassaad nõuab regulaarset puhastust ja tihendite vahetust. Graniit on kord paigaldatud ja unustatud — pinda ei pleegita UV-kiirgus, sellele ei jää sammalt nagu lubjakivile ja Eesti kliima külmatsüklid (–25°C kuni +30°C) ei murra struktuuri. graniidi tüübid ja pinnatöötlus
Survetugevus on graniidil 180–240 MPa, mis on 3–4 korda kõrgem kui betoonist fassaadipaneelidel. Veeimavus jääb alla 0,4%, mis tähendab et plaat ei kuluta end põhjavee ega vihmaga. Pangakontori või börsiettevõtte peakontori juures on see kriitiline — kindlustuse riskihindajad arvestavad fassaadimaterjali eluiga objekti hinda.
Lisaks räägib graniit visuaalselt kindlat keelt: stabiilsus, pikaajalisus, kapital. Põhjuseks pole juhus, et Tallinna kesklinna pangakontorid ja juhtivad advokaadibürood on viimase 15 aasta jooksul valinud just graniitfassaadi.
Ventileeritav graniitfassaadi süsteem
Esindushoonetele paigaldame eranditult ventileeritava fassaadi (rainscreen). See ei ole sama, mis liimitud kivipaneel — kogu lahendus koosneb neljast kihist. kuidas valida fassaadiplaadi paksust
1. Roostevaba alusraam (AISI 304/316). Vertikaalsed ja horisontaalsed L-profiilid kinnitatakse kandekonstruktsiooni keemiliste tüüblite või lisaplaatidega. Termokatkestid eraldavad metalli betoonist, et külmasild ei tekiks.
2. Soojustuskiht 150–200 mm. Kasutame kivivilla tihedusega 80–100 kg/m³ koos tuule- ja niiskustõkkega. Pangahoonetele lisame veel ühe vahekihi (30 mm) helivõnkumiste summutamiseks.
3. Õhuvahe 30–50 mm. Pidev vertikaalne õhuringlus viib niiskuse fassaadi tagant välja — see on põhjus, miks graniidi taga ei teki kondensat ega hallitust.
4. Graniitplaat 30 mm. Plaadid kinnitatakse roostevabade klambritega (varjatud või nähtav klamber, sõltuvalt arhitektist). Iga plaat on individuaalselt eemaldatav — kui mõni saab 20 aasta pärast vigastada, vahetatakse ainult see üks plaat.
Graniidi tüübid ärifassaadile
Valime graniidi koos arhitektiga lähtudes brändivärvist ja keskkonnast. Tüüpilised valikud meie projektidel: ventileeritava fassaadi paigaldusjuhend
Padang Dark (G654) — keskmiselt tume hall, kõige rohkem kasutatud pankade ja äri keskuste juures. Hind 85–95 €/m² paigaldatuna.
Nero Assoluto / Black Galaxy — sügav must koos peenete kuldsete kristallidega. Esindushoonete ja luksushotellide valik. 110–140 €/m².
Bianco Sardo / Bethel White — hele hallikasvalge, sobib moodsa klaasfassaadiga kombineeritult. 95–115 €/m².
Baltic Brown / Karelian Red — Soome ja Karjala punakaspruunid graniidid, mis annavad fassaadile Põhjamaa identiteedi. 90–110 €/m².
Pinnatöötlust on 5 valikut: poleeritud peegelläigega, lihvitud matt, leegitatud (karmim tekstuur, libisemiskindel), pommeleeritud või lõhutud serv. Esindushoonele soovitame lihvitud matti — peegelläige paistab 30 m kaugusele, kuid jätab sõrmejäljed ja vihmajäljed nähtavaks.
Tüüpilise projekti ajakava ja hind
Pangakontori uue fassaadi (näiteks 800 m²) tüüpiline projekt jookseb 14–18 nädalat alates lepingust kuni üleandmiseni. graniidi hooldus ja survepesu juhend
Nädalad 1–4: projekteerimine. Arhitekti joonisest teeme tootmisjoonised — iga plaat saab unika numbri (P-001, P-002 jne). Tellime graniidiproovid (4–6 tk), klient valib lõpliku tooni. Kalkuleerime kandekonstruktsiooni koormused statiku-le.
Nädalad 5–10: tootmine. Graniit lõigatakse karjääris (Hiina, Soome või Itaalia, sõltuvalt valikust) just sellele objektile. Iga plaat töödeldakse mõõtu ±1 mm täpsusega ja pakitakse merekonteinerisse.
Nädalad 11–17: paigaldus. Alusraam üles, soojustus sisse, plaadid kinni. 800 m² fassaad nõuab 5-6-liikmelist brigaadi 6 nädalat tellinguga töötades.
Nädal 18: üleandmine, dokumentatsioon, 5-aastane garantii.
Kogumaksumus on tüüpiliselt 85–120 €/m². Erinevus tuleneb graniidi sordist, plaadi paksusest (20 vs 30 mm) ja kinnitusviisist (varjatud klamber on 15% kallim kui nähtav).
Mida sertifikaate ja garantiisid me anname
Pangahoone või börsil noteeritud ettevõtte fassaad nõuab tervet dokumentide pakki. Meie omalt poolt anname: kivitööde kogumahud ja suurprojektid
CE-vastavus — kogu süsteem (alusraam + soojustus + kinnitused + plaat) vastab EN 14411 ja ETAG 034 standardile. Eraldi sertifikaadid igale komponendile.
Tuletehniline klass A1 — graniit on mittesüttiv. Alusraam ja kivivill samuti A1. See on Eesti tuleohutusnõuetega kõrgeim klass ja kindlustusseltside lemmik.
Statikuarvutused — iga objekti kohta esitame eraldi tuulekoormuse ja kinnituspunktide tugevuse arvutuse. Kõrghoonetele (>5 korruse) teeme lisaks dünaamilise koormuse analüüsi.
Garantii: 5 aastat paigaldustöödele, 10 aastat materjalile (alusraami korrosioon, plaadi murenemine). Graniit ise kestab eeldatavalt 50+ aastat.
Hooldusjuhend — anname üle hooldusjuhendi koos kontaktidega, kuidas 7-10 aasta pärast fassaadi survepesta (madala rõhuga 30–50 bar).
Meie tehtud ärifassaadiprojektid
Viimase 4 aasta sees oleme paigaldanud graniitfassaade 11 ärihoonele. Iseloomulikumad näited:
Pangakontor Tallinna kesklinnas (2024) — 1200 m² Padang Dark, lihvitud matt, varjatud klambriga. Projekt 14 nädalat, hind 102 €/m².
Logistikaettevõtte peakontor Peetris (2023) — 650 m² Baltic Brown koos klaasvahedega. Kahetooniline lahendus, kus graniit moodustab raami klaasfassaadile.
Hotell Stockholmis (2025) — 2100 m² Nero Assoluto poleeritud pind. Skandinaavia projekt, kus paigaldasime Eesti brigaadiga töökorras 9 nädala jooksul.
Advokaadibüroo Tartus (2024) — 380 m² Bethel White osaliselt poleeritud, osaliselt leegitatud — alumine korrus liigne libisemiskaitsega.
Referentse näeme kohtumisel hea meelega — paljud projektid on konfidentsiaalsuslepinguga, kuid kohapeal saame fassaade kohapeal näidata.
Kuidas projekt alguse saab
Kõige kiirem viis on telefonikõne. Esimese 15 minuti jooksul saame teada objektist piisavalt, et öelda kas projekt sobib meie portfooliosse ja milline on indikatiivne maksumus.
Samm 1: Esmane kõne või kirjavahetus. Saadate joonised (DWG, PDF) või objektil kohapeal kohtumine.
Samm 2: Tasuta esialgne hinnapakkumine 5 tööpäeva jooksul. Sisaldab graniidi sordi soovitust, paigaldussüsteemi kirjeldust ja ±10% täpsusega kogumaksumust.
Samm 3: Lepingu sõlmimisel saadame 2 nädala jooksul detailprojekti ja täpse kalkulatsiooni.
Vastame päringutele tööpäevadel 4 tunni jooksul. Esindushoonete projektidele tuleme kohale ka Tartu, Pärnu ja Saaremaale ilma kohalesõidutasuta.
Küsi pakkumist
Tasuta kohapealne ülevaatus. Fikseeritud hind 24 tunni jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kui kaua graniitfassaad päriselt vastu peab?
Tehniline eluiga on 50–80 aastat ilma struktuurseid muutuseta. Eesti vanimad graniitfassaadid (Tallinna Pank Estonia pst, ehitatud 1903) on 120+ aastat vanad ja töötavad endiselt. Praktikas vahetatakse fassaad pigem brändi-uuenduse tõttu kui materjali kulumisest. Õigesti paigaldatud süsteem nõuab esimese 30 aasta jooksul ainult vihmaveepesu.
Kas graniit on kallim kui klaasfassaad?
Esmane investeering on 20–40% kõrgem kui struktuurklaasfassaadil — graniit 85–120 €/m² vs klaasfassaad 65–90 €/m². Kuid 25-aastases tsüklis on graniit odavam: klaasfassaad nõuab puhastust 4–6 korda aastas, tihendite vahetust iga 12–15 aasta järel ja IGU klaaspakettide uuendust 25 aasta pärast. Graniit ei vaja midagi peale survepesu.
Kas saab graniidiga renoveerida olemasoleva fassaadi?
Jah, ventileeritav graniitfassaad sobib renoveerimiseks erakordselt hästi. Vana krohv- või ETICS-fassaad jääb alla, peale paigaldame alusraami ja graniidi. Saame paksuse lisada 200–250 mm, mis tähendab et soojustus paraneb oluliselt (U-väärtus võib langeda 0,4 → 0,15 W/m²K). Ka aknapaled tuleb ümber teha — see on osa projektist.
Kui suur paksus graniidiplaadil on ärihoone fassaadil?
Standardne paksus on 30 mm. Kõrgematel hoonetel (>4 korrust) või tuuleohtlikes asukohtades soovitame 40 mm. 20 mm plaate kasutame ainult madalatel hoonetel ja alumistel korrustel. Iga paksus on statikuga arvutatud — pärast tuuleko ormuse arvutust ütleme täpselt, mida vajatakse.
Kas graniit talub Eesti talvistes tingimustes?
Graniit on geoloogiliselt tekkinud kõrgel rõhul ja temperatuuril — see on praktiliselt külmakindel. Veeimavus alla 0,4% tähendab, et vesi ei tungi plaati ega külmu sees. Eesti talvised –25°C külmad ja kevadised külmatsüklid (öösel –5°C, päeval +5°C) ei jäta märki. Soome ja Norra fassaadid samast materjalist on töötanud 60+ aastat samades tingimustes.
Kas pakute lahendust ka Skandinaavia projektidele?
Jah, oleme paigaldanud graniitfassaade Helsingis, Stockholmis ja Oslos. Eesti brigaadiga töötamine on Põhjamaa klientide jaoks 25–35% odavam kui kohaliku tööjõuga ja kvaliteet on identne. Logistika lahendame ise — graniit saadetakse otse karjäärist objektile ja meie meeskond on kohal lepingulise ajakavaga.
Mis juhtub, kui üks plaat saab tulevikus kahjustada?
Ventileeritava fassaadi suurim eelis ongi remondi paindlikkus. Iga üksik plaat on eemaldatav — klamber lahti, plaat välja, uus sisse. Hoiame tellimuse käigus 2–3% varuplaate samast partiist, et tooni-erinevust ei tekiks. Kahjustatud plaadi vahetus võtab 2–4 tundi ja maksab 150–300 €.
Kas teie eelarve sobib ka väiksematele büroohoonetele?
Meie minimaalne projektimaht on ~200 m² fassaadipinda. Alla selle muutub kohale tulemise kulu ebamõistlikult kõrgeks. Tüüpiline meie klient on 400–3000 m² fassaadiga ärihoone. Kui projekt jääb alla 200 m², soovitame liimitavat graniitpaneeli süsteemi, mille saame samuti paigaldada lihtsama lahendusena.