Graniit-fassaadiplaadid korter- ja ärihoonete viimistluseks
Graniidist ventileeritav fassaad on Tallinna ja Skandinaavia projektide seas viimistus, mis peab vastu 60+ aastat ilma välisilmet kaotamata. Paigaldame plaate paksusega 20, 25, 30 ja 40 mm nii uusarendustele kui ka renoveerimisele — alusraam, ankrud, dilatatsioonid ja fugad tehakse projekti järgi. Töötame Tallinnas, üle Eesti ja Rootsi-Norra objektidel. Hind kogu süsteemile jääb tavaliselt vahemikku 85–220 €/m².
Helista meistrile +372 58374422Millised graniidiplaadid fassaadile sobivad
Fassaadile lähevad tihedad magmakivimid, mille veeimavus on alla 0,5% ja survetugevus üle 160 MPa. Praktikas kasutame kolme põhirühma: Kuru Grey ja Balmoral Red (Soome), Nero Assoluto ja Impala (Aafrika), Padang Dark ja G654 (Aasia). Karjääri valik sõltub arhitekti värvipassist ja eelarvest — Soome graniit on 30–40% kallim, kuid ilmastikukindlus on Balti kliimas parim. graniidi karjääri valik ja pinnatöötluste võrdlus
Pinnatöötlus mõjutab nii ilmet kui ka hooldust. Poleeritud pind (P) peegeldab valgust, kuid näitab sademelaike; leegitatud (F) ja pommeldatud (B) pinnad on mattilma säilitajad. Ärihoonete esifassaadidele soovitame leegitatud + harjatud kombinatsiooni — see peidab tolmu ja säilitab tekstuuri 15+ aastat ilma taastöötluseta.
Plaadi paksus: 20, 25, 30 või 40 mm
Fassaadiplaadi paksus valitakse kõrguse, tuulekoormuse ja kinnitusviisi järgi. Reeglid on lihtsad: kuni 3 korrust ja plaadimõõt alla 600×600 mm — piisab 20 mm. 3–8 korrust või plaadi pindala 0,6–1,0 m² — 25 mm. Kõrghooned (Maakri kvartal, Ülemiste City, Skandinaavia äriparkid) ja pindala üle 1 m² — 30 mm alates. Sokli- ja pargihoonete alaosades kasutame 40 mm, kus lisandub löögikoormus. ventileeritava fassaadi ehitusfüüsika ja niiskusrežiim
Standardsed tootmismõõdud on 600×300, 600×600, 900×600 ja 1200×600 mm. Suuremad formaadid (kuni 1500×750 mm) tellitakse projekti järgi 8–10 nädalase tarneajaga. Igal plaadil peab olema tootja EN 1469 sertifikaat ja partii-põhine survetugevuse test — nõuame seda kõikidelt tarnijatelt.
Kinnitussüsteemid — nähtamatu vs nähtav ankur
Ventileeritav fassaad koosneb kolmest kihist: soojustus (mineraalvill 150–200 mm), tuuletõkkemembraan ja alusraam roostevabast terasest (AISI 304 või mereäärsetel objektidel AISI 316). Alusraami samm 600 või 800 mm sõltub plaadi mõõtudest. roostevabade ankrute ja alusraami tehnilised joonised
Kinnitusi on kaks põhitüüpi. Nähtav ankur (Fischer FZP-II või Halfen FPA) — kruvipea jääb plaadi nurgas näha, aga see on kiirem ja odavam (~15 €/m² arvestuses). Nähtamatu kinnitus tehakse plaadi tagakülje soonde või kunda-ankuritega — ideaalne premium-projektidele, kuid lisab 25–40 €/m² kogumaksumusse. Tuulekoormuse arvutuse teeb konstruktor iga objekti kohta eraldi.
Fugad, dilatatsioonid ja veeeraldus
Ventileeritav süsteem peab hingama — seetõttu jäävad plaatide vahele 6–10 mm avatud fugad, mitte silikoonitäited. See lubab veeaurul ja kondensaadil välja pääseda ning takistab jäätumiskahjustusi. Alumine fuga (soklirea kohal) on 15 mm ja kaitstud perforeeritud alumiiniumprofiiliga, mis peab kinni närilised ja putukad. fassaadigraniidi hoolduse ja impregneerimise juhend
Dilatatsiooni-vuugid tehakse iga 6 meetri järel horisontaalselt ja iga 12 meetri järel vertikaalselt — see kompenseerib soojuspaisumist (~0,8 mm/m 60 °C erinevuse juures). Akende ja rõdude ümber paigaldame plii- või EPDM-tihendid, mis viivad vee kontrollitult räästa alla.
Hind m² kohta ja mis sinna sisse kuulub
Terve fassaadisüsteemi ruutmeetrihind koosneb kolmest osast. Materjal: graniidiplaat 45–110 €/m² (Aasia 45–65, Soome 85–110), alusraam ja ankrud 25–45 €/m², soojustus ja tuuletõke 18–28 €/m². Paigaldus: 35–75 €/m² sõltuvalt kõrgusest ja plaadi mõõtudest — üle 8 korruse lisandub tõstukite ja fassaadiliftide rent. graniidiplaatide EN 1469 sertifikaadid ja survetestid
Reaalsed viimased projektide numbrid Tallinnas ja Rootsi objektidel: standardne 5-korruseline korterelamu Lasnamäel Padang Dark 25 mm plaadiga — 118 €/m². Ärihoone Ülemiste Cityis Nero Assoluto 30 mm poleeritud pinnaga, nähtamatu kinnitus — 195 €/m². Rekonstrueeritav muinsuskaitseobjekt Kalamajas 20 mm leegitatud Kuru Grey — 165 €/m². Väiksemad tööd (soklid, üksikud seinaosad alla 80 m²) on m²-hinnalt 20–30% kõrgemad.
Tähtajad ja meeskonna töögraafik
Ühe brigaadi (3 meest + tõstukioperaator) päevanorm ventileeritavas fassaadis on 40–60 m². Korterelamu tüüpiline maht 1200–1800 m² — töö kestab 6–10 nädalat sõltuvalt aastaajast ja ilmast. Alla –5 °C paigaldust ei alusta, kuna hermeetikud ja kruvikinnitused ei taga arvutuslikku tugevust.
Suurte ärihoonete puhul (üle 3000 m²) töötame 2–3 brigaadiga paralleelselt ja kogu graafik mahub 3–4 kuusse. Materjali tarneaeg Soomest on 3–5 nädalat, Aasiast 10–14 nädalat — seda tuleb arvestada juba projekteerimise faasis. Aitame ka BIM-mudeli koostamisel ja tuulekoormuse arvutuse tellimisel.
Miks tellida Kivitööd24-lt
Oleme paigaldanud fassaadigraniiti alates 2011. aastast — 240+ objekti Eestis, Rootsis ja Norras. Meeskonnas on 4 sertifitseeritud fassaaditöölist (EQF tase 4) ja kaks projektijuhti, kes peavad silmas ehitusseadustiku nõudeid ning Eesti Konsultatsiooni- ja Projekteerimisbüroode Assotsiatsiooni juhiseid.
Anname kogu süsteemile 10-aastase garantii — kaasa arvatud ankrutele ja alusraami korrosioonile. Kasutame ainult sertifitseeritud materjale (EN 1469, CE-märgis, partii-põhine test) ja iga projekti juurde käib kirjalik montaažipäevik koos fotodokumentatsiooniga. Küsi hinnapakkumist joonisega — vastame 24 tunni jooksul.
Küsi hinnapakkumist
Tasuta kohapealne ülevaatus. Fikseeritud hind 24 tunni jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kui paks graniidiplaat peab olema 9-korruselisel korterelamul?
Kuni 24 meetri kõrgusel ja tuulekoormusega III piirkonnas (rannikuäär) kasutame 30 mm plaati, plaadimõõt kuni 900×600 mm. Kui plaat on suurem või hoone asub avatud maastikul, arvutab konstruktor iga plaadi kinnituse eraldi. Väiksemad plaadid (600×600 mm) võimaldavad ka 25 mm, aga see nõuab tihedamat alusraami sammu 600 mm.
Kas graniidist fassaadi saab paigaldada olemasoleva soojustuse peale?
Jah, kui olemasolev soojustus on kuivas seisukorras ja seina kandevõime lubab lisakoormust ~55 kg/m². Enne pakkumist tuleb teha seina tugevustesti (pull-out test) ja termograafiline ülevaatus. Sageli lisame olemasolevale 100 mm villale juurde 50 mm täiendavat isolatsiooni, mis viib U-arvu alla 0,18 W/m²K.
Mille poolest erineb ventileeritav fassaad märgpaigaldusest?
Ventileeritav süsteem jätab plaadi ja soojustuse vahele 30–40 mm õhupilu, kust niiskus välja tuulutub — see on ainuke lahendus, mis peab Eesti kliimas 60+ aastat vastu. Märgpaigaldus (liimipaigaldus otse seinale) sobib ainult soklile ja siseruumidele. Ärihoonete kõrgemale osale me märgpaigaldust ei paku, kuna külmumis-sulamistsüklid lõhuvad süsteemi 15 aasta jooksul.
Kui palju maksab 1500 m² fassaadi renoveerimine graniidiga?
Tüüpilise korterelamu (1500 m² Padang Dark 25 mm, ventileeritav süsteem, standardsed fugad) hinnaks kujuneb 175 000 – 195 000 € koos soojustuse, alusraami ja kogu paigaldusega. Kui valida Soome graniit või nähtamatu kinnitus, tõuseb summa 240 000 – 290 000 €. Anname täpse hinnapakkumise 5 tööpäevaga peale objekti ülevaatust.
Kas graniit vajab pärast paigaldust hooldust?
Leegitatud ja pommeldatud graniidipind ei vaja 20 aastat mingit hooldust peale kord aastas surveveega loputamise. Poleeritud pinda soovitame 5–7 aasta järel kaitsta kivi impregneerimisainega (~2–3 €/m² materjalikulu), mis takistab poori tolmumist. Fugad ja ankrud kontrollime garantii käigus iga 2 aasta järel.
Millised sertifikaadid ja lubadused kaasnevad?
Igale objektile tuleb kaasa: graniidiplaadi CE-märgis ja EN 1469 sertifikaat, alusraami staatiline arvutus ja tuulekoormuse projekt, montaažipäevik koos fotodokumentatsiooniga ning 10-aastane süsteemigarantii (materjal + paigaldus). Kõik ankrud on ETA (European Technical Assessment) heakskiiduga.
Kui kaugele Tallinnast te teenust pakute?
Töötame üle kogu Eesti — viimased suuremad objektid Tartus, Pärnus ja Narvas. Skandinaavia projektide puhul (Stockholm, Göteborg, Oslo) hoiame meeskonna kohapeal 4–8 nädalat ja korraldame nii logistika kui elamise. Alla 100 m² tellimusi Tallinnast kaugemal tavaliselt üksi vastu ei võta — nendel juhtudel soovitame ühiselt suurema projekti raames.
Kui pikk on graniidiplaatide tarneaeg praegu?
Aasia karjääridest (Padang, G654, Impala) on tarne 10–14 nädalat merekonteineriga. Soome graniidid (Kuru Grey, Balmoral Red) tulevad 3–5 nädalaga autoveosega. Standardsete mõõtude puhul on meil laoseisus ~800 m² populaarsemaid plaate — need saab paigaldusse võtta 2 nädalaga. Suuremad ja ebastandardsed formaadid vajavad alati eeltellimist.