Graniitfassaadi paigaldus ärihoonetele ja esindushoonetele
Ehitame graniidist ventileeritavaid fassaade Tallinna kesklinna esindushoonetele, panga- ja büroohoonetele ning Skandinaavia projektidele. Töötame paksude 30–40 mm plaatidega, kinnitame roostevaba karkassi ja varjatud ankrutega. Standardplaadi hind koos paigaldusega jääb 65–120 €/m² vahele, sõltuvalt kivi liigist, plaadi mõõdust ja aluskonstruktsioonist. Projektid algavad tavaliselt joonisest, mille üle vaatame üheskoos üle enne, kui tellime materjali karjäärist.
Helista meistrile +372 58374422Miks graniit on esindushoonete fassaadi standard
Graniit on peaaegu ainuke fassaadimaterjal, mis peab Eesti kliimas vastu 40–60 aastat ilma märgatava kulumiseta. Poleeritud pind ei kaota läiget UV käes ja poorsus jääb tavaliselt alla 0,4%, mis tähendab et vesi ei tungi kivisse ega põhjusta talvel külmalõhesid. Pankade, notaribüroode ja peakontorite puhul on see oluline — fassaad peab välja nägema samasugune ka 20 aasta pärast, kui hoone brändi kujundab. graniitfassaadi hooldus ja pikaajaline vastupidavus
Praktikas kasutame kolme peamist tüüpi: musta Gabbrot (Ukraina või Rootsi karjäärid), halli Kuru graniiti (Soome) ja punakat Balmoral’i. Iga partii tarnitakse ühest ja samast blokist, et toon oleks kogu fassaadi ulatuses ühtlane — see on koht, kus juhutellimuselt jaekaupmehelt ostetud plaadid tavaliselt läbi kukuvad.
Ventileeritav fassaadisüsteem — kuidas me selle koostame
Ehitame graniitfassaadi kolmes kihis: soojustus (tavaliselt 150–200 mm kivivill), 40–60 mm ventilatsioonivahe ja väline kivikate. Kandekonstruktsiooniks on roostevaba terase (AISI 304 või merepiirkonnas 316) karkass, mis kinnitatakse hoone kandeseina termopunktide kaudu, et vältida külmasildu. vaata kuidas valime graniidi karjäärist
Plaadi kinnitus käib varjatud ankrutega — plaadi tagakülge freesime kaks 20 mm sügavust soont, kuhu läheb roostevabast konsool. Sellest väljast ei paista midagi, ei kruvid ega kinnitusvuugid. Vertikaalvuugid jäävad 6–8 mm avatuks, mis lubab konstruktsioonil hingata ja tuulel taga liikuda. See vuuk ei ole silikooniga täidetud — silikoon vananeb 8 aastaga ja jätab pinnale musta triibu.
Plaadi mõõdud, paksused ja kaal
Ärihoonete puhul kasutame kolme peamist mõõtu: 600×600, 600×900 ja 900×1200 mm. Paksus on 30 mm juhul, kui plaat on kuni 0,6 m², ja 40 mm suuremate plaatide korral. Alla 30 mm graniiti fassaadile ei paigalda — löögitugevus ei ole piisav ja transpordil tekivad mikropraod, mis kolme aastaga muutuvad nähtavateks murujoonteks. loe roostevaba karkassi ja tsingitud terase erinevusest
40 mm plaat kaalub ligikaudu 108 kg/m². Kandekonstruktsioon peab seda arvestama — tüüpiline 6-kordne büroohoone graniitfassaad lisab hoone koormale 2400–2800 kg pinnal 100 m² kohta. Konsultatsiooniprojekti staadiumis kontrollime alati konstruktori arvutused üle enne, kui alustame karkassi tellimist.
Kus me töötame — Tallinn, Eesti ja Skandinaavia projektid
Enamik meie tellijaid on Tallinna vanalinna ümbruse, Rotermanni ja Ülemiste piirkonna arendajad ning peakontorite ehitajad. Väljaspool Tallinna oleme viimastel aastatel teinud panga- ja notarihooneid Tartus ja Pärnus. Skandinaaviast tulevad meile Rootsi ja Norra alltöövõtjad, kes vajavad graniidipaigaldust projektidel, kus kohalik meister ei jõua järele. meie tehtud büroohoonete fassaadiprojektid
Väljaspool Tallinna teeme reeglina 400 m² ja suuremaid projekte — väiksema mahu puhul ei ole logistika mõistlik. Skandinaavia projekti puhul organiseerime meeskonna kohapeale koos majutuse ja tööriistadega, keskmine viibimine on 6–10 nädalat.
Ajakava — mida oodata projekti alguses ja lõpus
Tüüpiline 500 m² fassaad võtab meil 8–10 nädalat: 2 nädalat karkassi paigaldus, 5–6 nädalat plaadi paigaldus, 1 nädal viimistlus ja üleandmine. Enne seda kulub materjali tellimisel karjäärist 6–10 nädalat — Skandinaavia partii jõuab kohale kiiremini kui Aafrika oma. Kokku planeeri kogu protsessile 4–5 kuud alates lepingu allkirjastamisest. kuidas planeerida graniitfassaadi ajakava ja eelarvet
Talvel me paigaldust ei peata, kui temperatuur püsib üle -8 °C. Alla selle katkestab tööd tsingitud kinnituste kondenseerumine ja plaadi lõikamise täpsus langeb. Talveks planeerime tavaliselt karkassi ja soojustuse etapi, kevadeks jätame kividega katmise.
Hind — mis mõjutab 65 ja 120 euro vahet
Hinnakiri jaguneb kolmeks: standard hall/must graniit poleeritud pinnal, 600×900 plaat, roostevaba karkass — see mahub 65–80 €/m² vahele. Kui lisandub eritellimuse värv (punane, roheline, sinine), suureneb plaadi hind 25–40%. Kui plaadi mõõt kasvab üle 1 m² või vajad flammeeritud/bushamer-viimistlust, oleme 95–120 €/m² kandis.
Kõikidesse hindadesse on arvestatud materjal, tellingud, karkass, paigaldus ja lõppviimistlus. Eraldi lisandub soojustus, kui seda projektis veel pole. Ei ole varjatud kulusid — kui pakkumine on alla 55 €/m², siis kas graniit on 20 mm või roostevaba karkass on asendatud tsingitud terasega, mis kestab pool nii kaua.
Milliseid vigu tuleb esindushoone fassaadil vältida
Kõige levinum viga on kokkuhoid ankrutel — kui kasutatakse tsingitud terase kruvisid roostevaba asemel, tekivad 5–8 aasta pärast plaadi külge rooste triibud. Neid ei saa maha pesta, plaadid tuleb välja vahetada. Teine viga on silikoonvuugid — need muudavad ventileeritava fassaadi tihedaks, niiskus jääb taha ja soojustus märgub.
Kolmas asi, mida sageli ei arvestata, on plaadi partii ühtsus. Kui tellija ostab osa materjali ühest ja osa teisest saadetisest, tekivad fassaadile toonivahed, mida päikesevalguses on selgelt näha. Meie tellime kogu partii karjäärist samast blokist ja märgime iga plaadi eraldi numbriga — nii teame paigaldusel, kuidas need kokku sobivad.
Küsi projekti pakkumist
Tasuta kohapealne ülevaatus. Fikseeritud hind 24 tunni jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kui kaua kestab graniitfassaad tegelikult?
Korralikult paigaldatud graniitfassaad kestab 40–60 aastat ilma kivi vahetamiseta. Karkassi kruvisid ja tihendeid võib olla vaja üle kontrollida 25–30 aasta pärast. Poleeritud pind võib linnaõhus kaotada mõne protsendi läiget, kuid struktuurselt pole graniit selle aja jooksul muutunud. Võrdluseks: klaas- ja komposiitfassaad vajab tavaliselt suuremat renoveerimist 15–20 aasta pärast.
Kas graniitfassaad on tulekindel?
Jah, graniit on klassifikatsioonis A1 — mittepõlev materjal. Kogu meie fassaadisüsteem, sh roostevaba karkass ja kivivilla soojustus, kuulub klassi A1 või A2, mis vastab ka kõrghoonete ja avaliku sektori hoonete tulekaitse nõuetele. Sertifikaadid saadame projekti dokumentatsiooni kaudu.
Kas talvel saab paigaldada?
Kuni -8 °C saame paigaldada. Alla selle temperatuuri lõikamise täpsus langeb ja kinnituste kondensatsioon võib põhjustada probleeme. Talveperioodil planeerime tavaliselt karkassi ja soojustuse etapi, plaatide paigaldus jääb kevadeks. Aprill kuni november on tavaline aktiivne hooaeg.
Millise graniidivärvi valimine on kõige mõistlikum?
Enamik esindushooneid valib halli või musta — need on ajatud, ei ole seotud ühegi lühiajalise trendiga ja neid on lihtne tulevikus laiendada, kui vaja on. Punast ja rohelist graniiti valivad tellijad, kellel on kindel brändiidentiteet, kuid nende materjalihind on 30–40% kõrgem ja tarne 4–6 nädalat pikem, sest karjäärid on väiksemad.
Kes vastutab konstruktori arvutuste eest?
Meie teeme paigalduse ja karkassi projekteerimise, kuid põhikonstruktori arvutused peab olema teinud teie projekteerija. Kui projekteerija seda pole veel arvestanud, saame soovitada partnerit, kes teeb graniitfassaadi lisakoormuse arvutused 2–3 nädalaga. Enne materjali tellimist peab olema selge, et hoone kannab 100–120 kg/m² lisakoormust.
Kas teete ka renoveerimist — vana fassaadi eemaldamine?
Jah. Vana krohvi, komposiit- või klinker-kivi fassaadi eemaldame ise, kui projektis nii kokku lepime. Vanade panga- ja büroohoonete puhul on see üsna sage — soojustus tuleb uuendada, kandesein üle vaadata ja alles seejärel paigaldame uue graniitkatte. Renoveerimine lisab ajakavasse tavaliselt 2–3 nädalat sõltuvalt vana katte tüübist.
Kui suur on minimaalne projekt, mida vastu võtate?
Tallinnas alates 150 m². Väljaspool Tallinnat alates 400 m², sest logistika ja meeskonna transport ei ole väiksema mahu juures mõistlik. Skandinaavia projektid alates 600 m². Väiksemate objektide jaoks võime soovitada partnereid, kes teevad ka 30–80 m² tellimusi.
Kas hinnapakkumine on tasuta?
Esmase pakkumise arhitekti joonise ja materjalisoovi põhjal teeme tasuta, tavaliselt 3–5 tööpäevaga. Kui projekt vajab objekti külastust, mõõdistamist ja aluspinna kontrolli, teeme selle 250–400 € eest, mis arvestame lepingu sõlmimisel projekti kogusummast maha. Nii jääb ka tellija poolelt tõsine kaalutlus.